1973〜1983年築, 専有面積38.59㎡〜58.59㎡の平均販売価格
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東峰マンション西公園
福岡県福岡市中央区荒戸三丁目
/ 大濠公園駅 徒歩5分
1978年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より11.8%割高
相場
2,487万円
51.2万円/㎡
1,453
2,142
2,831
3,521
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜2,831万円
44.1万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月15日
東峰マンション西公園
2,780万円（57.2万円/㎡）/ 2階 / 48.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は36.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 2,780万円 | 57.2万円 | 2階 | 48.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/13 | 2,000万円 | 32.7万円 | 8階 | 61.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 1,650万円 | 38.2万円 | 4階 | 43.24㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/23 | 1,750万円 | 40.5万円 | 4階 | 43.24㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/05 | 2,580万円 | 47.2万円 | 9階 | 54.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 2,680万円 | 49.0万円 | 9階 | 54.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 2,780万円 | 50.8万円 | 9階 | 54.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 2,880万円 | 52.7万円 | 9階 | 54.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 490万円 | 26.8万円 | 3階 | 18.31㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/20 | 1,200万円 | 27.8万円 | 5階 | 43.24㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/15 | 2,580万円 | 26.0万円 | 6階 | 99.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 680万円 | 29.1万円 | 2階 | 23.38㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,300万円 | 30.1万円 | 5階 | 43.24㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/31 | 1,490万円 | 27.2万円 | 9階 | 54.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 1,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 48.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/31 | 1,980万円 | 36.2万円 | 9階 | 54.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 36.6万円 | 5階 | 48.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/21 | 1,880万円 | 38.7万円 | 5階 | 48.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 1,990万円 | 41.0万円 | 5階 | 48.59㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/11 | 1,600万円 | 37.0万円 | 5階 | 43.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 640万円 | 15.0万円 | 5階 | 42.72㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は49.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2023/06/25 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/04 | エバーライフ大濠公園駅前 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅1分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.68㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/11 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 44.3万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/05 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,380万円 | 45.4万円 | 52.48㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/12 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 2,480万円 | 52.1万円 | 47.58㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 皐月マンション舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 1,680万円 | 43.5万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/15 | フラワーコーポ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 1,799万円 | 45.7万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジャルダン大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 3,290万円 | 62.4万円 | 52.72㎡ | 2DK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/02 | シャンボール舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅3分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 2,580万円 | 43.5万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/24 | カーサ大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 2,299万円 | 44.5万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,100万円 | 57.3万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,580万円 | 61.0万円 | 58.66㎡ | 1LDK+S | 8階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/13 | エクセレンス谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 2,590万円 | 45.3万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 日商岩井赤坂マンション 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 2,180万円 | 44.3万円 | 49.21㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和サンコープ大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 39.96㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 朝日プラザ赤坂II 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 1,980万円 | 43.6万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/12 | 秀和警固レジデンス 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅12分 | 2,000万円 | 50.9万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/14 | 東洋マンション大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.56㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 2,800万円 | 52.0万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ニューアイランド大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅7分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.51㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/26 | ローズマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 2,200万円 | 45.4万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/04 | 藤和コープソシエ大名 福岡市中央区大名一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 2,900万円 | 49.2万円 | 58.91㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 42戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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